Servicios

AFO. Expedientes para conseguir por parte del Ayuntamiento la Declaración de la situación urbanística de las edificaciones como Asimiladas a Fuera de Ordenación.

DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA. Debido a modificaciones de la legislación aprobadas recientemente, existen muchos casos en los que es posible inscribir la edificación en el Registro de la Propiedad, a pesar de haber sido edificadas sin licencia de obras. Esto implica, como ya se ha dicho, una mayor seguridad jurídica y un mayor valor legal de los inmuebles.

DELIMITACIÓN DE SUELO URBANO. Figura urbanística contemplada por las Disposiciones Transitorias Primera y Séptima de la LOUA fundamental para distinguir los suelos Consolidados y No Consolidados en Municipios con o sin planeamiento general.

PLANES DE SECTORIZACIÓN. Tiene como objeto el cambio de categoría a suelo urbanizable sectorizado u ordenado del suelo urbanizable no sectorizado innovando los planes generales y completando sus determinaciones.

PLANES PARCIALES DE ORDENACIÓN. Es el instrumento por excelencia en el planeamiento de desarrollo, a través de él se establece la ordenación detallada, en desarrollo de un sector completo de Suelo Urbanizable Sectorizado o de Suelo Urbano no Consolidado cuando el Planeamiento General no haya detallado dicha ordenación.

PLANES ESPECIALES REFORMA INTERIOR. Para la ordenación detallada de áreas urbanas sujetas a actuaciones integradas de reforma interior, de protección y ordenación de Recintos y Conjuntos Urbanísticos, Arquitectónicos, Históricos o Culturales, de Conservación y Mejora del Medio Urbano y para destinar terrenos a viviendas con algún régimen de protección pública o a otros usos sociales.

PLANES ESPECIALES EN EL MEDIO RURAL. Para protección, mejora y conservación del paisaje, de los espacios y bienes naturales, de los espacios agrarios singulares y del Hábitat Rural Diseminado, para establecer, desarrollar, definir, ejecutar o proteger infraestructuras, servicios, dotaciones o equipamientos, y para implantar actividades caracterizadas como Actuaciones de Interés Público, en terrenos que tengan el régimen de suelo no urbanizable.

ESTUDIOS DE DETALLE. Son instrumentos de Ordenación Urbanística para completar y adaptar las determinaciones de los Planes con el alcance y contenidos previstos en la LOUA.

PROYECTOS DE URBANIZACIÓN. Es el instrumento fundamental de la ejecución urbanística y tiene la capacidad de otorgar la realidad física al proceso urbanizador. Se realiza en suelos urbanizables y suelos urbanos no consolidados.

PROYECTO DE DELIMITACIÓN DE UNIDADES DE EJECUCIÓN. Tiene la capacidad de delimitar ámbitos que permiten el cumplimiento conjunto de las condiciones de cesión, equidistribución y urbanización determinadas por la Ordenación Urbanística.

PROYECTOS DE REPARCELACIÓN. Figura principal de Gestión Urbanística que establece equidistribución de cargas y aprovechamientos urbanísticos entre los propietarios del suelo desarrollado urbanísticamente.

PROYECTOS DE EXPROPIACIÓN. Figura de Gestión Urbanística que se aplica en el sistema de expropiación. Asimismo puede ser utilizada como instrumento de gestión simple al margen del sistema de actuación.

ASÍ SOMOS

  • RESOLUTIVOS.

    No sólo AFO, también Inscripciones de Obra Nueva para casos individuales y Planes Parciales, Proyectos de Reparcelación y Proyectos de Urbanización, entre otros, para casos colectivos.

  • CUALIFICADOS.

    Un equipo capacitado para ejecutar desde pequeñas Obras de Adecuación de acometidas hasta grandes obras de Urbanización, con precios muy competitivos y gran eficacia.

  • FLEXIBLES.

    Adaptada a cada caso para sufragar los servicios que ofrece, garantizando así la viabilidad económica de todo el proceso.